Maison à DURBUY (6940)

449.000 €

Général
Prix
:
449.000 €
Revenu cadastral
:
969 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de Givet, Petit-Han 35, 6940 DURBUY
Superficie totale
:
236 m²
Superficie terrain
:
4970 m²
Année de construction
:
1936
Description
Nous vous proposons cette magnifique maison de maître rénovée (toiture, châssis,...) située à Grandhan, sur la commune de Durbuy. Implantée au centre d'un parc privé de presque 1/2 hectare et agrémenté d'une verdure luxuriante, ce qui lui donne un sentiment de cocon et d'intimité, cette maison des années 30 de caractère vous procura un sentiment de privilège et d'exception, le tout dans une des plus belle région du pays. Cette habitation se divise comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine, un grand séjour de plus de 30 m², un bureau, deux pièces actuellement utilisée comme salle de jeux et 2ème salon et un garage. A l'étage se trouvent 5 chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout desservi par un hall de nuit en parquet qui ne manque pas de charme! Au deuxième étage se trouve également un grenier. Bien très rare dans la région! Ne laissez pas passer cette opportunité unique et demandez-nous une visite via info@immomca.be ou 086/321.36.76
Informations financières
Prix
:
449.000 €
Revenu cadastral
:
969 €
Droits d'enregistrement
:
56.125 €
Honoraires notaire
:
2.563 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.101 €
Total des frais
:
59.226 €
Prix total
:
508.226 €
Certificat energétique
PEB No.20181127016949
E spec
:
340 kWh/m².an
E totale
:
110.704 kWh/an
Emission CO2
:
84 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Architecture
:
Style 1930
Composition
Hall d'entrée
:
11,0 m²
Cuisine
:
13,3 m²
Garage
:
11,6 m²
Séjour
:
34,0 m²
Bureau
:
4,0 m²
salle de jeu
:
14,0 m²
salon 2
:
12,3 m²
Toilette 1
:
1,6 m²
Palier
:
11,0 m²
Toilette 2
:
1,6 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
Hall de nuit
:
6,8 m²
Salle de bains 1
:
11,6 m²
Chambre à coucher 1
:
12,3 m²
Chambre à coucher 2
:
14,0 m²
Chambre à coucher 3
:
12,6 m²
Chambre à coucher 4
:
13,4 m²
Chambre à coucher 5
:
12,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view