Maison à CLAVIER (4560)

435.000 €

Général
Prix
:
435.000 €
Revenu cadastral
:
936 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de Razée 8, 4560 CLAVIER
Superficie totale
:
350 m²
Superficie terrain
:
2650 m²
Description
Maisons et Chalets d’Ardennes vous propose cette magnifique fermette en U dans le charmant village de Odet dans la commune de Clavier (Province de Liège). Cette demeure érigée sur 3 étages vous séduira par ses grands espaces et ses pièces spacieuses et lumineuses ! Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon, un bureau et une buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec bain, douche à jets et hammam. Au deuxième étage, vous trouverez l’espace de jeux, une 4ème chambre, ainsi qu’un grenier et un espace de rangement. Cette habitation convient merveilleusement bien à une profession libérale grâce à son annexe communicante avec entrée séparée. Possibilité d'y faire également un gîte. Le garage et la chaufferie se trouvent dans une deuxième annexe. Toiture en très bon état, panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage central. Grâce à son style et ses matériaux de qualité, sa magnifique vue dégagée et son terrain de 2650m², cette habitation d’exception a de quoi séduire ! N’hésitez pas et contactez-nous pour une visite : info@immomca.be – 086/32.36.76
Informations financières
Prix
:
435.000 €
Revenu cadastral
:
936 €
Droits d'enregistrement
:
54.375 €
Honoraires notaire
:
2.555 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.091 €
Total des frais
:
57.466 €
Prix total
:
492.466 €
Certificat energétique
PEB No.20180131011849
E spec
:
303 kWh/m².an
E totale
:
153.812 kWh/an


Mentions legales
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Destination
:
Profession libérale, Profession libérale + logement
Composition
Hall d'entrée
:
16,0 m²
Bureau
:
16,0 m²
Buanderie
:
12,0 m²
Cuisine
:
12,0 m²
Salle à manger
:
25,0 m²
Salon
:
28,0 m²
Annexe 1
:
40,0 m²
Annexe 2
:
35,0 m²
Hall de nuit
:
10,0 m²
Chambre à coucher 1
:
16,0 m²
Chambre à coucher 2
:
16,0 m²
Chambre à coucher 3
:
12,0 m²
Toilette 1
:
2,0 m²
Salle de bains 1
:
27,0 m²
Salle de jeux
:
28,0 m²
rangement
:
6,0 m²
Chambre à coucher 4
:
10,0 m²
Grenier
:
17,0 m²
Charges
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