Maison te ROCHEFORT (5580)

€ 825.000

Algemeen
Prijs
:
€ 825.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.289
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal douchekamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
5580 ROCHEFORT
Bewoonbare opp.
:
420 m²
Woongedeelte
:
80 m²
Grondoppervlakte
:
187400 m²
Bouwjaar
:
1972
Omschrijving
Maisons & Chalets d’Ardennes kan u deze uitzonderlijke villa voorstellen in een Oase van groen van bijna 19 hectaren op de hoogtes van Rochefort meer bepaald in het dorp Wavreille op enkele kms van de Grotten van Han sur Lesse of de trappisten van Rochefort Je vindt er absolute rust en kunt er genieten van een uitzonderlijke natuur. De woning beschikt over 420 m2 woonoppervlak en is ingedeeld als volgt : Gelijkvloers : Inkomhall met toilet en een trap in eik, volledig ingerichte amerikaanse keuken uitgevend op een woongedeelte van 80 m2 met een veranda die uitkijkt op een zuidelijk gelegen terras en vijver. Er is een tweede hall. Verder is er een suite kamer met bureau, douche kamer en dressing en een tweede hall die uitgeeft op de 2 garages en er is een trap naar de verdieping, waar een grote ruimte zeer geschikt is voor een vrij beroep. Op de verdieping is er een nachthall met ingemaakte kasten, 3 slaapkamers waarvan één met een eigen douche kamer, een berging, een bureel , nog een douche kamer en tevens opbergruimte ter hoogte van de 2 de trap. Technische gezien beschikt de woning over 38 fotovoltaïsche platen, een recent alarmsysteem , centrale verwarming met stookolie en ramen met dubbele en driedubbele beglazing. Zeer Geschikt als een uni familiale woning of voor iemand met een vrij beroep of als tweede verblijf in de Ardennen. Geen registratie rechten of Btw (want het geheel wordt verkocht in vennootschapsvorm). Prima opportuniteit voor de liefhebber van een uitzonderlijk pand !
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20170440002454
E spec
:
210,00 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Internet
Comfort buiten
:
Tennisveld, Veranda, Beerput
Bestemming
:
Vrij beroep + woning, Tweede residentie
Lasten